売戸建住宅 中津市 大字上如水 (東中津駅) 2階建 3LDK

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価格 2,800万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 東中津駅 徒歩36分
所在地 大分県中津市大字上如水
築年月 2017年5月(築7年) 建物面積 107.44㎡ 土地面積 公簿 261.34㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　２×４工法　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 趣味を生かした間取りです。
  • 堂々たる外観です。二階の大きな窓が良いですね。
  • 閑静な住宅地で保育園がすぐ側にあります。
  • 玄関と趣味のインナーガレージの入口です。黒茶のコントラストが良いです。
  • 広くて明るい玄関。右側には大型クローゼットがあります。
  • リビング上の吹き抜け部分。大きい窓から光が差し込みます。贅沢です。
  • １階の洋室です。テラスも付いています。
  • ２階の洋室です。落ち着いた感じと明るさの感じが良いです。奥に約４畳の納戸あり。
  • スッキリした階段です。もちろん下部には物入があります。
  • スッキリしてる洗面脱衣場です。横の扉からテラスに出れます。
  • 清潔感のあるトイレです。照明は間接照明でいい感じです。
  • 多目的ガレージです。バイク、自転車、事務所などに最適です。もちろん電動シャッターです。
  • 洋室の広いクローゼットです。
  • １階テラスです。脱衣所とも連動しています。
  • 裏からの写真です。テラスとエコキュート。
  • 存在感がありすぎるくらいです。
  • 玄関がとても落ち着いた感じです。重量感があります。
  • ２階の納戸です。なかなかの広さがあり、収納力あります。
  • 多目的ガレージが開いてる状態の外観です。
  • 存在感ありすぎる吹き抜け。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 東中津駅 徒歩36分
    その他交通 -
    所在地 大分県中津市大字上如水
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,800万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　クローゼット　電動シャッター　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　エアコン　間接照明　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 大幡小校区築浅戸建
    間取り(内訳) 3LDK（和 4.5　洋 6.5･6） 建物面積 107.44㎡
    土地面積 公簿 261.34㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2017年5月(築7年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南東6.0m 私道 接面10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6975335399
    情報公開日 2023/02/28 次回更新予定日 2024/04/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)プンセン不動産

    交通：
    ＪＲ日豊本線／中津　徒歩2分
    住所：
    大分県中津市豊田町９－８　平和ビル１０１
    TEL：
    0979-64-8881
    FAX：
    0979-64-8880
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３２８３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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