貸店舗・事務所(一部) 中津市 東本町 (中津駅) の貸店舗・事務所(一部)

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賃料 14.3万円 管理費等 6,000円
敷金 / 保証金 3ヶ月/3ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ日豊本線 / 中津駅 徒歩3分
所在地 大分県中津市東本町
築年月 1978年3月(築46年2ヶ月) 使用部分面積 102.97㎡ 坪数
/坪
単価		 31.14坪／0.4591万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ３階階段ホール
  • ３階　玄関ホール
  • ３階　男子トイレ
  • ３階　男子トイレ
  • ３階　女子トイレ
  • ３階　流し

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 中津駅 徒歩3分
    その他交通 -
    所在地 大分県中津市東本町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 14.3万円 管理費等 6,000円
    敷金/保証金 3ヶ月/3ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時100%　　その他償却条件：退去時　原状回復。２年未満退去時，敷金全額返還無し。４年未満退去時５０％返還。５年以上退去時全額返還
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.4591万円
    建物名・部屋番号 -
    特記事項 スケルトン　土日・祝日利用可　飲食店可　リフォーム　リノベーション　１フロア１テナント　角部屋　最上階
    設備 男女別トイレ　エアコン２台以上　エアコン　火災警報器（報知機）　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 賃料の８０％など
    主要採光面：北向き
    使用部分面積 102.97㎡ 坪数 31.14坪
    土地面積 - 築年月 1978年3月(築46年2ヶ月)
    リフォーム履歴 ■外装：2016年12月　外壁
    ■共用部の大規模修繕工事：2016年12月　　各階共用トイレ取替　男女別
    リノベーション履歴 2017年04月　　内容：３階フロア　壁腰高キッチンパネル貼り　その他クロス張り替え　床長尺シート張替　照明器具ベースライトＬＥＤ交換　エアコン取替
    建階/ 階 3階建/3階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 近有　3,000円/月　空き3台 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 北
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 なし
    物件番号 6979579797
    情報公開日 2023/10/11 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)プンセン不動産

    交通：
    ＪＲ日豊本線／中津　徒歩2分
    住所：
    大分県中津市豊田町９－８　平和ビル１０１
    TEL：
    0979-64-8881
    FAX：
    0979-64-8880
    所属団体：
    (公社)大分県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大分県知事免許（２）第３２８３号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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